El Ayuntamiento de La Bañeza ha iniciado el procedimiento de enajenación de un bien inmueble embargado debido al impago de débitos a la Hacienda Local. Se trata de un departamento que combina local comercial y nave industrial, ubicado en la Avenida Portugal número 16 (antigua calle General Mola), que será subastado públicamente durante el mes de agosto de 2026.
Según el anuncio publicado por el Servicio Recaudatorio de la Diputación Provincial de León, la subasta se tramitará de forma íntegramente electrónica a través del Portal de Subastas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE). El proceso seguirá las prescripciones establecidas en los artículos 101, 103 y 104 del Reglamento General de Recaudación.
Características del inmueble
El bien objeto de subasta, identificado con la referencia catastral 0169037TM6806N0001JR y registrado como finca registral 13919, tiene una superficie total construida de 334,88 metros cuadrados, de los cuales 312,53 metros son útiles. La propiedad se distribuye en dos zonas diferenciadas:
- Local comercial: 124,59 m² construidos (111,25 m² útiles)
- Nave industrial: 210,29 m² construidos (201,28 m² útiles), situada al fondo del local
El inmueble linda por la derecha con propiedades de herederos de Elías Tagarro, por el fondo con la empresa Legumbres Luengo SA, por la izquierda con vivienda de herederos de Miguel Delgado, y da frente a la calle de situación. El deudor ostenta el 100% del pleno dominio de la propiedad, con una cuota de participación del 51,56%.
Condiciones de participación
Para participar en la subasta, los interesados deberán constituir un depósito equivalente al 5% del tipo de subasta. Las pujas podrán realizarse durante un plazo de veinte días naturales desde la apertura del procedimiento. El sistema permitirá realizar ofertas por importe superior, igual o inferior a la puja más alta existente, pudiendo quedar reservadas para el caso de que el mejor postor no cumpla con el pago final.
La subasta no se cerrará hasta que haya transcurrido una hora desde la última puja realizada, con un límite máximo de ampliación de 24 horas. En caso de existir pujas por el mismo importe, se dará preferencia a la presentada primero cronológicamente.
Reglas de adjudicación
La Mesa de Subastas aplicará los siguientes criterios para la adjudicación:
Si la mejor oferta es igual o superior al 50% del tipo de subasta, se adjudicará automáticamente al licitador correspondiente.
Si la mejor oferta es inferior al 50%, la Mesa decidirá atendiendo al interés público si la oferta es suficiente o declara desierta la subasta, sin que exista precio mínimo de adjudicación.
El adjudicatario dispondrá de 15 días desde la notificación para completar el pago de la diferencia entre el precio total y el depósito realizado. El incumplimiento de este plazo supondrá la pérdida del depósito, que se aplicará a la cancelación de las deudas.
Derechos del deudor y terceros
El documento recuerda que el deudor podrá liberar sus bienes pagando íntegramente la deuda en cualquier momento anterior a la emisión de la certificación del acta de adjudicación. Asimismo, se advierte a acreedores hipotecarios, copropietarios y terceros con derechos inscritos que quedan notificados mediante este anuncio.
Los bienes se subastan con las cargas y gravámenes que figuren en su descripción, los cuales permanecerán vigentes tras la adjudicación. No obstante, el Ayuntamiento se reserva el derecho de adjudicación directa del bien no enajenado conforme a la normativa vigente.
Información adicional
Los títulos de propiedad estarán disponibles para consulta en las oficinas del Servicio Recaudatorio de Valencia de Don Juan (C/ Alonso Castrillo 29) durante todos los días hábiles desde la publicación del anuncio hasta el cierre del plazo de presentación de ofertas.
Contra este acto administrativo cabe interponer recurso de reposición ante el Jefe del Servicio de Recaudación de la Diputación Provincial de León en el plazo de un mes, aunque la interposición del recurso no paraliza la tramitación del procedimiento de apremio.
